Mercana

Durante años, el desarrollo inmobiliario en México ha girado alrededor de un mismo eje: jóvenes, familias y crecimiento urbano. Pero ese eje ya empezó a moverse. México está envejeciendo y no es percepción, es una realidad estructural. Hoy, más de 12% de la población en México tiene 60 años o más (aproximadamente 15 millones de personas). Para 2050, ese grupo superará el 22% de la población. La esperanza de vida ya supera los 75 años. Esto no es una tendencia marginal; es un cambio de base. Y...

En el artículo anterior se analizó cómo la reconversión de corredores industriales y el desarrollo de nuevos centros de distribución están transformando el mercado inmobiliario industrial en la Ciudad de México. Sin embargo, esta transformación no se limita a plataformas logísticas de gran escala. El crecimiento del comercio electrónico está impulsando una nueva generación de infraestructura urbana orientada a resolver el desafío más complejo de la cadena logística: la última milla. En...

En las grandes metrópolis del mundo, el crecimiento del comercio electrónico y los cambios en los hábitos de consumo están transformando la forma en que las ciudades organizan su infraestructura logística. La demanda por entregas cada vez más rápidas ha impulsado el desarrollo de centros de distribución dentro de las ciudades, reduciendo la dependencia exclusiva de parques industriales ubicados en la periferia. La Ciudad de México representa uno de los casos más relevantes de esta...