Durante años, el desarrollo inmobiliario en México ha girado alrededor de un mismo eje: jóvenes, familias y crecimiento urbano. Pero ese eje ya empezó a moverse. México está envejeciendo y no es percepción, es una realidad estructural. Hoy, más de 12% de la población en México tiene 60 años o más (aproximadamente 15 millones de personas). Para 2050, ese grupo superará el 22% de la población. La esperanza de vida ya supera los 75 años. Esto no es una tendencia marginal; es un

En el artículo anterior se analizó cómo la reconversión de corredores industriales y el desarrollo de nuevos centros de distribución están transformando el mercado inmobiliario industrial en la Ciudad de México. Sin embargo, esta transformación no se limita a plataformas logísticas de gran escala. El crecimiento del comercio electrónico está impulsando una nueva generación de infraestructura urbana orientada a resolver el desafío más complejo de la cadena logística: la última

En las grandes metrópolis del mundo, el crecimiento del comercio electrónico y los cambios en los hábitos de consumo están transformando la forma en que las ciudades organizan su infraestructura logística. La demanda por entregas cada vez más rápidas ha impulsado el desarrollo de centros de distribución dentro de las ciudades, reduciendo la dependencia exclusiva de parques industriales ubicados en la periferia. La Ciudad de México representa uno de los casos más relevantes de

El auge de la renta institucional en el país El mercado inmobiliario mexicano podría estar ante un cambio estructural. La plataforma de vivienda en renta Park Life se prepara para debutar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) con lo que sería la primera Fibra especializada en vivienda en renta del país, un paso que podría impulsar el desarrollo del modelo multifamily en México. La estrategia busca atraer capital institucional hacia un segmento que, aunque ampliamente desarrol

La Suprema Corte avaló que las rentas en la Ciudad de México no puedan subir más que la inflación. Analizamos la nueva regulación, el aumento de precios en la vivienda, los datos recientes del mercado y las colonias que podrían convertirse en las próximas zonas trendy . La nueva regulación de rentas en la Ciudad de México El mercado inmobiliario de la Ciudad de México ha vivido un fuerte incremento en los precios de renta durante los últimos años. En respuesta a esta situació

En los últimos años, el mercado inmobiliario mexicano ha visto crecer un modelo que está cambiando la forma en que las personas compran e invierten en bienes raíces: el fractional ownership o propiedad fraccionada. Este esquema permite adquirir una parte real de un inmueble —no un simple derecho de uso— haciendo accesibles propiedades premium, vacacionales o de renta que antes estaban fuera del alcance de muchos inversionistas. ¿Qué es la propiedad fraccional? La propiedad f

En un mundo donde la sostenibilidad dejó de ser una tendencia para convertirse en una necesidad, las certificaciones energéticas se han vuelto un diferenciador clave en el sector inmobiliario. En México, estos sellos destacan por su impacto y reconocimiento internacional: LEED y EDGE . ¿Por qué son importantes y qué aportan a los desarrollos? Aquí te lo contamos. LEED: El Estándar Global de Construcción Sustentable Cuando se habla de construcciones sustentables, el término LE

Diversificación, oportunidad y expansión global En los últimos años, los desarrolladores e inversionistas inmobiliarios mexicanos han ampliado su alcance más allá de las fronteras nacionales. Impulsados por la búsqueda de mercados estables, nuevas oportunidades y una creciente internacionalización del capital latinoamericano, hoy México figura como uno de los países con mayor presencia inmobiliaria en el extranjero. A continuación, listamos los países más relevantes donde hay

En el Caribe mexicano, y particularmente en Tulum, cerca del 37% de los turistas provienen de Estados Unidos , mientras que 35% son nacionales y 10% canadienses . Este perfil ha llevado a los empresarios locales a enfocar la oferta turística principalmente en visitantes extranjeros, lo que ha incrementado los costos en hospedaje, restaurantes y servicios. En meses recientes se ha comentado que Tulum parece un “pueblo fantasma”, con pocos turistas y numerosos establecimientos

La Ciudad de México enfrenta desde hace décadas un fenómeno complejo y persistente: el hundimiento de su suelo. Aunque los titulares...

Mientras Liverpool y Palacio de Hierro han mantenido ritmos constantes de expansión, Carlos Slim ha emprendido en los últimos años una...

El déficit de vivienda de interés social y medio en México es uno de los retos más complejos y persistentes del país. A pesar de los...

Comprar una vivienda en México aún es uno de los mayores retos para las familias. Aunque existe una amplia oferta de créditos...

El mercado inmobiliario mexicano sigue mostrando señales de dinamismo y transformación. De acuerdo con el más reciente Reporte Banorte de...

Como sabemos en México contamos con un sistema de salud mixto, es decir, operan instituciones públicas como privadas, sin embargo, la...

Recientemente se publicaron los resultados de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH) 2024 , una radiografía...

Solicitar un crédito hipotecario para comprar casa o departamento es la principal forma en la cual la gente en México adquiere su...

De acuerdo al Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), durante el año 2023 se otorgaron un total de 6,568...

La industria de los centros comerciales se encuentra en constante evolución para atender los cambios en los hábitos de consumo y...

Invertir en bienes raíces puede brindarte múltiples beneficios, sin embargo, también puede representar un riesgo si no se realiza de una...