Los nuevos centros comerciales que llegan para la segunda mitad de 2022

Durante la pandemia el sector comercial tuvo serias afectaciones, no solo por las restricciones sanitarias, sino también por una mayor cautela por parte de inversionistas y desarrolladores debido a la incertidumbre económica ante la pandemia.

Con el regreso de los consumidores a los centros comerciales inició la recuperación de este sector y con ello se reanudó la construcción de nuevos proyectos. Estos son 4 de los centros comerciales que se espera comiencen operaciones durante el segundo semestre de 2022:

Parque Tepeyac

Este centro comercial que es desarrollado por Fibra Danhos se construye en un terreno de 51,700 m2 de la colonia Granjas Modernas de la alcaldía Gustavo A. Madero en la Ciudad de México.

Con una inversión de más de 6 mil millones de pesos, tendrá más de 120,000 m2 de área rentable con 2,000 cajones de estacionamiento y además incluirá el acuario más grande de América Latina. Contará con tiendas anclas como Liverpool, Sears, Cinépolis, una tienda de autoservicio y un ancla de entretenimiento que aún no está definida.

Al finalizar el primer trimestre de 2022, este centro comercial contaba con un avance global de 80.5% y una comercialización del 56%. Su apertura se tiene contemplada para el segundo semestre de 2022, aunque no se conoce la fecha exacta.

Imagen: www.fibradanhos.com.mx

Mitikah

Este proyecto es desarrollado por FUNO y se localiza en la alcaldía Coyoacán en la Ciudad de México. Este centro comercial forma parte de un mega desarrollo de usos mixtos que integran con una torre de oficinas, una torre con departamentos y una adicional de consultorios médicos. Este proyecto requirió una inversión de 22,500 millones de pesos.

Mitikah tendrá un área bruta rentable total de poco más de 337,400 m2 aproximadamente y se estima que la construcción de sus dos fases concluya en 2024.

El componente comercial de este desarrollo de usos mixtos contará con 120,000 m2, 258 locales comerciales y se espera que su apertura se lleve a cabo durante el último trimestre de 2022.

Imagen: www.parks.com.mx

The Park San Luis Potosí

Se trata de un desarrollo de usos mixtos integrado por un lifestyle center, torres residenciales, un hotel premium y oficinas AAA que es desarrollado por Thor Urbana, en la ciudad de San Luis Potosí.

El Lifestyle Center tendrá 65,000 m2 de área rentable y 2,000 cajones de estacionamiento. Contará con marcas como Cinemex, Cuidado con el Perro, Sonora Prime Grill, Mumuso, Sushiitto, entre otras.

Se estima que este proyecto inicie operaciones en el inverno de 2022

Imagen: www.theparkslp.com

Espacio Condesa

Otro centro comercial que iniciará operaciones durante el segundo semestre de 2022 es Espacio Condesa, ubicado en la alcaldía Cuauhtémoc en la Ciudad de México.

Este proyecto es desarrollado por Fibra Plus y forma parte de un desarrollo de usos mixtos integrado por 406 departamentos, 38,447 m2 de oficinas además de los 23,527 m2 destinados al área comercial.

Espacio Condesa contará con marcas como Fresko, Cinépolis, Sports World, Petco, Office Depot, Miniso, Toks, 50 Friends, Italianni’s, Chili’s, entre otras.

Imagen: www.espaciocondesa.com.mx

Se espera que la tendencia de recuperación de los centros comerciales continúe hacia el cierre de 2022, sin embargo es importante no perder de vista que la pandemia trajo consigo también una modificación en los hábitos de compra, por lo que los centros comerciales tienen el reto de mantenerse al día con las nuevas tendencias.